从高端到改善再到大社区，方兴北京走过了六个年头。一直坚持以“绿金”标准打造产品的“金茂”系，始终怀有一种情怀：让更多的人感受到绿色住宅、智能社区的实在好处。
在这样的情怀感召下，方兴北京在亦庄连续拿了四块地。2013年，拿下85R 、X88R1地块，开始进行“悦”系升级之作的耕耘;2014年初，又拿下了仅一路之遥的X87和X91地块。
亦庄推出金茂大社区
今年，近百万平米的大社区开始初见雏形，结合方兴有口皆碑的产品品质和无与伦比的资源整合能力，亦庄的金茂大社区，将成为一个配备教育、医疗和生活配套等优质资源的高品质绿色、科技、智能大社区，成为北京城房地产市场中，又一个吸引人眼球的大社区。
4月21日，在方兴北京的重头项目——亦庄金茂悦，举办了主题为“中国式亲情社区变局”的论坛。
在亦庄的金茂大社区内，方兴北京将重点落在了打造“中国式亲情社区”上。什么是中国式亲情相处模式，成为方兴关注的新焦点。
四世同堂是幸福标准
四世同堂是中国人合家幸福的标准之一，如何老吾老，幼吾幼，成为新一代社区规划中需要考虑的问题。
在中国人传统的文化观念里，百善孝为先，对于一线城市生活的中青年来说，陪伴老人照顾老人的愿望被快速高压的生活环境不断挤压。而对于现代人的生活节奏，很多老年人也是不能够适应的，两代人住在同一屋檐下，也会产生很多矛盾。
相处时吵吵闹闹，分别后又充满思念，这或许是“中国式亲情”的特别之处。尤其在生活节奏较快的一线城市，三口之家对于长辈的依赖也明显增多，而对于尚有很多活力的中国老人来说，独自居住并不是理想的居住状态，真正适宜中国人自己的亲情相处模式还在不断摸索中。
清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波认为，从社区营造的角度来讲，需要一个一生的社区，更加适合全生命周期的社区，需要一个能让全家人和谐相聚的地方。尤其在中国人的文化里面都渴望包含天伦之乐的四世同堂，可以和子女分开居住，但是不要太远。因此，理想的社区可以让一家三代可能不会在同一个屋檐里面居住，但是三代可以在一个社区里面其乐融融，互相守望，营造好的邻里关系，差不多的圈层，大家有共同的文化理念，生活方式和生活要求，还有好的物业作为配套，这是非常好的一种生活模式。
中国式亲情社区管理模式探索
在市场需求越来越高涨，模式也越来越清晰的背景下，方兴北京在金茂大社区，率先走出了一步。
彭剑波说，在亦庄这样的产业新城，现在实现了产城融合，生产、生活、生态三合一状态，相对比较协调，是共生发展的关系，成长会更好，整体的后续的持续的稳定发展的动力会更足。
因此，方兴北京在以高端改善为主的亦庄金茂悦中，单独拿出一栋楼，来做两居室小户型的设计，户型面积以76平米左右的为准，总价低、户型紧凑的同时，高端绿色、科技住宅的配置不减，在保持品质的同时，满足了更多样化的需求。至此，金茂百万平米全龄改善生态社区已初见雏形，76平米两居产品能够满足首次置业改善和全家庭“两户一家”改善需求;132-188平米3.5居——4.5居产品满足从两口之家到四代同堂多重品质改善需求;据悉，金茂“两层一院”的改善型别墅产品今年年末即将入市，从而满足全年龄、全置业的客户需求。
在大社区的打造中，方兴地产以一贯的超强资源整合能力，不仅引入了国内一流的教育、医疗和商业配套，还携手互联网资源，利用互联网平台，实现未来社区生活的O2O 模式。
