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顶楼房子的房顶上是电梯机房 深夜嗡嗡声惊扰孕妇

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 买了顶楼房子,没想到房顶上是电梯机房,电梯一开动机房里的“嗡嗡嗡”声音就传进房间,彻夜不休。

武昌一小区住户就在这噪音中生活了3年多,常被吵得彻夜难眠,终于由一名孕妇以影响胎儿为提起诉讼,法官最终支持了孕妇诉求,判决开发商必须在半年内整改。

如今距离整改期限还有一个多月,昨日,记者到现场探访发现,电梯及机房仍未整改,“从怀孕开始打官司,到现在孩子生下来9个月了,还没改。”当初打官司的郑女士向记者摇头叹息。

电梯噪音惊扰孕妇

31岁的郑女士住武昌民主路一小区的17层高楼。郑女士告诉记者,她与丈夫林先生是2010年底住进小区的,住在顶楼,入住后夫妻俩发现房里总充斥着“嗡嗡嗡”的低频噪音,“就像微波炉一直在转,吵得人心慌。”

夫妻俩检查发现,噪音来自楼顶的电梯机房。

记者昨日到现场看到,该单元有两部电梯,控制电梯的两个机房设在楼顶,其中一个机房挨着郑女士家的房顶。只要电梯启动,楼顶就传来“嗡嗡”声。记者在郑家呆了半个多钟头,不断听到这噪声。

“早上6点多和半夜是最严重的,导致我们很难入睡,睡着了也大早就醒了。”为此,夫妻俩找物业和开发商反映,但说是没法解决,又向武汉市长信箱投诉,开发商于是调低了电梯运行速度,但这并未解决来自机房的噪音。

2012年底,郑女士怀孕,更加对电梯噪音敏感,整晚不能入睡。她担心胎儿因此受到影响,去年起开始着手上法院告状。

开发商辩称电梯达标

打官司前,林先生找到相关测量单位对客厅和卧室晚上的噪音进行测试。测试显示,客厅里的噪音最大时达47.1db(A),卧室最大时为48.2db(A),而国家对客厅和卧室晚上的的限值分别为35和30,显然超标。

去年初,郑女士和丈夫据此将开发商告进武昌区法院,他们认为让机房紧挨住房房顶的设计不合理,“中间应该设隔离墙或隔离带。”但从实际考虑,只能要求开发商对电梯及机房进行减震降噪。

开发商也找到省特种设备安全检验检测研究所对电梯和机房的噪音进行测量,“结果是在国家标准范围内。”此外,开发商还拿着房屋的验收等手续证明电梯紧挨房间的设计通过规划验收,是合理的,因此拒绝整改。

法官判噪音必须降低

面对开发商拿出的鉴定,郑女士很气愤:“我们说的是电梯和机房给住家带来噪音,电梯出厂噪音没超标,可我们房间噪音超标了,当然就应该改,而且可以改。”

对此,武昌区法院也认为,电梯设计达标以及房屋设计通过验收都不是免责理由。按国家规定,客厅和卧室的噪音最大时不能高于限值的10db,而郑女士家显然超过,开发商有义务确保住房没有噪声污染,遂于去年12月判决开发商半年内对两部电梯减震降噪,使郑女士家的噪音达标,若没及时整改,每超一个月,赔偿郑女士家50元钱,直到整改达标为止。

“直到现在,也没见来整改,9个月大的孩子一进主卧睡觉,就容易醒、哭闹,若是实在不改,只能卖房子了。”郑女士很无奈地说。

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