近日，鄞州区法院调解了一起案子，一个3岁的孩子玩插座触电身亡，父母将房东告上法院索赔40多万元。
女儿触电身亡 家长起诉房东
刘某和妻子都是80后，湖北人，一年前，两人带着三个小孩和父亲来到宁波打工，在鄞州区的农村租了两间平房，小日子过得很美满。然而，今年9月的一次意外，给这个幸福的小家庭带来致命的打击。
9月8日，刘某夫妻在外面打工，大女儿在学校上课，3岁的二女儿阿香(化名)和弟弟，还有爷爷待在家中。午饭后，与阿香同龄的邻居小女孩来找阿香玩，爷爷就抱着小孙子到家门口散步。
没多久，爷爷听到屋里传来一声尖叫，赶紧抱着孙子冲进屋里。只见阿香直挺挺地躺在地上，手里握着一把铜钥匙。邻居女孩在一旁大哭。
“怎么回事？”爷爷抱起阿香，发现孩子已没了气息。
“阿香把钥匙插到这里……”邻居女孩指着地上的接线板抽泣道。原来，阿香拿着铜钥匙玩，看到地上有接线板，就把钥匙插入通电的接线板中，瞬间触电身亡。
处理完孩子的后事，刘某认为，房东有不可推卸的责任，作为出租人，房东有检修及排除安全隐患的义务，但其未尽到义务，导致女儿死亡，应承担相应的赔偿责任。
刘某起诉房东赔偿死亡赔偿金、精神损害抚慰金等各项损失40余万元。
法庭上，房东蒋先生称，屋内电线、插座都是刘某夫妻自行安装的，自己对阿香触电死亡并无过错。
在法官调解下，双方达成和解，房东出于人道主义补偿刘某夫妻1.5万元。
●法官说法
家长装的接线板与房东无关
原本索赔40多万元，刘某为何接受1.5万元补偿。
承办法官解释说，根据合同法规定，出租人应该在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，在房屋租赁合同关系中，体现为房屋出租人对出租房屋具有安全保障义务，即保证房屋的可居住性和安全性。
但本案中，导致阿香触电的接线板是刘某自己装的，并非房东未尽到安全隐患的排查义务。而且，阿香的触电身亡，很大程度上是刘某未对年仅3岁的女儿未尽到监护责任，因此刘某对女儿的死亡存在过错。
